房产知识

  • 贷款买二手房过户后银行多久放款

    一般要二个月左右。因为要二手房过户完成,以及办理出新业主的房产证之后,银行工作人员会拿新房产证去房管局办理一个抵押登记,办理完后,银行才会放款给卖方。所以这时间一般要二个月左右。 …

    2天前
  • 二手房买房按揭办不下来能退首付吗

    1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点…

    2天前
  • 二手房贷款多久审批下来

    二手房贷款审批需要一个月左右的时间,购房者选择的银行不同具体时间也会不一样。二手房贷款申请人从提出申请之后会经历、房屋评估、银行审批、交首付办理过户、办理房产抵押、过户等一系列流程…

    2天前
  • 二手房贷款放款慢怎么办

    二手房贷款如果放款慢,客户可以随时查询进度,以及可以联系银行客服咨询为何迟迟不放款。若问题不在于自己,客户还可以适当催一催。 不过主要还是得耐心等待,毕竟人工无法强行干预。像如果碰…

    2天前
  • 二手房贷款要求什么条件

    二手房贷款需要的条件如下: 1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入。 2、年满18周岁…

    2天前
  • 二手房贷款申请流程

    二手房贷款申请流程大致分为: 1、提出申请,准备面签 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料作出初步评估…

    2天前
  • 二手房房贷多久能放款

    如果是银行资金充足的情况下,只要房子完成了过户就能放款,买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,然后办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,不过实际可能有几天的差异,但只要不…

    2天前
  • 二手房不能贷款了吗

    二手房还能贷款的,虽然现在二手房贷款确实有所收紧,审批变得比以前更加严格。目前银行二手房贷款利率相对前几年有所上涨,各大银行放款额度都比较紧张,审批下来后,还需要等额度,放款时间不…

    2天前
  • 二手房贷款时需要哪些资料

    二手房贷款时购房人需提交的资料: 1、收入证明。 2、身份证和户口簿及婚姻状况证明,若已婚还需提供配偶身份证。 3、若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程…

    2天前
  • 二手房银行贷款迟迟不放款怎么办

    如果已经签订了房贷合同,银行一直不放款可能是因为银行资金紧张,这时候用户就需要排队等待放款。而用户没有与银行签订房贷合同,银行自然就不会放款,这时候用户应该与买家协商,看房贷办下来…

    2天前