保障住房

  • 小产权是违建房么

    小产权房是属于违法建筑。小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的,有的是在划拨土地上建的,还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。合…

    2022年1月4日
  • 安置房买卖合同产生纠纷怎么处理

    1、协商解决。在协商解决的同时,还应了解相关政策法规,以防自己处于劣势。而且协商解决的方式是对双方当事人来说最快捷的方式。 2、调解解决。如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解…

    2022年1月4日
  • 大小产权房的年限有什么区别

    大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止。大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入…

    2022年1月4日
  • 小产权房能申请贷款吗

    小产权房不能申请贷款。小产权房没有房产证,因此,在房产交易过程中,购房者只拥有房子的居住权,并没有房子的使用权,自然也就无法进行交易或者抵押贷款。 小产权房的弊端有哪些? 1、小产…

    2022年1月4日
  • 小产权房拆除怎么赔偿

    如果小产权房是合法经过政府部门审批的建筑,其拆除时赔偿应当按照当地房屋的价值来计算赔偿金额,并补偿安置搬迁费用。如果小产权房没有经过审批手续批准,其属于违章建筑,在拆除时不予赔偿。…

    2022年1月4日
  • 小产权房如何更名过户

    1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申 请测绘,出具新的测绘图。 2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司…

    2022年1月4日
  • 集体产权房和小产权房一样吗

    根据房屋相关规定,集体产权房和小产权房是不一样的。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体的土地…

    2022年1月4日
  • 小产权房怎样签合同有保障

    1、标的要清晰:在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积等内容,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积。另外房屋是现房还是期房、房…

    2022年1月2日
  • 小产权房要不要交物业费

    物业服务与产权无关,如果买了小产权房的话住户也是享受了物业服务的,出物业费也是合情合理的。但是小产权房的性质比较特殊,收费什么的都不太好定,要和产权方和物业公司商议。 小产权房的弊…

    2022年1月2日
  • 小产权房怎样办理公证

    小产权房是无法办理公证的,得不到法律的保护。小产权房通常是指,农村集体土地上搭建的住房,是不需要缴纳土地出让金费用,且小产权房的产权证并不是由房管局打印发放,而是由乡政府发放,是严…

    2022年1月2日