保障住房

  • 2021年小产权房新政策

    2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为,而且所刊登的通知要求集中处理,尚未登记的宅基地和集体使用建设用地,并且各个政府需要加快地籍的调查,需要实行统一的房…

    2022年1月5日
  • 2021年小产权房的规定

    根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为…

    2022年1月5日
  • 小产权如何贷款

    通常情况下,小产权不能向银行贷款,因为小产权其实没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵…

    2022年1月4日
  • 小产权如何过户

    从法律角度来说,小产权是没有办法办理正规的过户手续的,因为小产权房不具有像其他房屋一样的转让、处分、收益等权利,更没有房产证,因此小产权不能办理过户手续。 办理房产过户手续的程序如…

    2022年1月4日
  • 小产权能过户转让吗

    小产权不能过户转让,小产权本身不存在国家发放的土地使用证以及预售许可证,因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。所以从法律角度来说是没有办法办理正规的过户手续的。 小产权房…

    2022年1月4日
  • 小产权能做抵押贷款吗

    小产权不能做抵押贷款。小产权房没有国家颁发的房产证,一旦出现纠纷,无法得到法律的保护,并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明,所以,小产权房是不可以在…

    2022年1月4日
  • 小产权能变成大产权吗

    小产权房不能转换成大产权。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,不是真正合法有效的产权证。大产权房是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》,对房屋所占土地享有…

    2022年1月4日
  • 小产权能在银行按揭贷款吗

    小产权不能再银行按揭贷款。向银行申请贷款时,要求抵押物必须是产权清晰的,而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,集体土地的产权是不清晰的,所以小产权房是无法申请贷款的。 小产权房…

    2022年1月4日
  • 小产权是不动产权吗

    小产权不属于不动产权,小产权本身是非法的,不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制,也不会将小产权房转正。因此,这类住房无法得到国家房管部门办法的产权证,而是由乡政府或村委会颁发。…

    2022年1月4日
  • 小产权是没有房产证的吗

    小产权房是没有房产证的。根据法律规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款。但是每一种小产权也都有相关的证件,大部分城市的小产权拥…

    2022年1月4日