保障住房

  • 买小产权房屋需要注意哪些问题

    1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立具备法人资格和房地产开发资格的经济实体,也可以是村委会依法委托房地产开发的企业。但主体一定…

    2022年1月7日
  • 小产权房是如何买卖的

    小产权房的买卖是不受法律保护的,因为小产权房在所有的证件和手续都齐全的情况下,也是属于农民房。一般来说,小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况下,也是可以走私下交易的。对于小产…

    2022年1月7日
  • 买小产权房怎么签合同

    1、标的要清晰:在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积等内容,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积。另外房屋是现房还是期房、房…

    2022年1月7日
  • 小产权房要具备什么条件才安全

    1、为了集体利益:开发小产权房必须建立在集体利益的基础上,如果只是为了谋取个人利益,那么这种小产权房将很难长期存在。在为了集体利益的前提上,开发商建设小产权房还必须先取得当地村委会…

    2022年1月7日
  • 小产权可以抵押贷款嘛

    小产权不可以抵押贷款。因为小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权,所以银行自然也不接受抵押贷款。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不…

    2022年1月7日
  • 小产权的房子如何买才安全

    1、为了集体利益:一般来说,开发小产权房必须建立在集体利益的基础上,还必须先取得当地村委会的同意,并签订协议。如果只是为了谋取个人利益,那么这种小产权房将很难长期存在。 2、同一村…

    2022年1月7日
  • 小产房没有房产证的房子可以卖吗

    不可以。我们按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市…

    2022年1月7日
  • 小产权房和经济适用房有什么区别

    1、供应对象不同:经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户;“小产权房”的原对象为本集体内的居民;商品房的对象是所有自然人。 2、建设方式不同:经济适用住房直接由政府组…

    2022年1月7日
  • 小产权房和公寓房有何区别

    1、概念不同: 公寓房是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓房最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用…

    2022年1月7日
  • 小产权房可以写夫妻名字吗

    不可以。依据我国相关法律的规定,小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,是不能办理房产证的,所以不能写老婆的名字。 小产权房…

    2022年1月7日