房屋水电费怎么过户

房屋水电费怎么过户插图

1、水过户:找到自来水公司拿好身份或者证复印件,办理人员会给你表格填好房屋地址身份证号,电话号码,水户号,不知道户号的可以叫工作人员帮忙查询。

2、电过户:去国家电网拿上身份证或者身份证复印件,工作人员给你表格填好户号,不知道户号的可以直接报给工作人员地址可以查,直接变更好就可以了,直接开通的。

房屋过户手续

1、准备好过户材料,相关人员要到场

过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有,则出卖人和买受人到场即可,如果有共有人,则共有人也需要到场。

2、抽取办理号

办理过户,跟办理银行业务一样,首先需要一个“号”。

这个“号”可以通过两种方式获得:一种是网上预约,通过房产交易网上预约平台进行预约,凭借预约验证码到总服务台取号。另一种方式是现场取号,排队抽取过户号,但由于近期办理过户人员较多,需于过户当日提早排队。

3、递交材料办理过户

交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时,买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。

届时工作人员会收取材料,指导你填写相关表格,买卖双方及银行报抵押人员(全款购房只买卖双方即可)需要合影存档。材料递交完毕会收到过户回执单。

4、办理税费减免及缴税

过户当天也需要针对房屋情况进行缴税,如果房屋条件符合税费减免的标准,需要抽号到查档窗口办理税费减免。

办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了,缴税完毕,在交易大厅需办理的过户流程告一段落。接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节,审批通过就可以顺利拿到房产证了。

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