二手房贷款后房产证要抵押在银行吗

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二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式,购买的二手房,那么申请了买房贷款,房产证是要抵押给银行的,等你还完贷款之后,办理结清证明,再办理解除抵押的手续,才能拿到你的房产证。

已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

房产证抵押的风险

1、贷款用途方面

很多人就奇怪了,贷款用途能有什么风险,其实,随着信贷政策收紧,银行对于房产证抵押贷款用途也有了一定限制。

一般是限制在个人消费和企业经营范围内。而股票证券、期货现货等高风险投资行为等不合法行为,银行是明令禁止。因此要正确使用贷款资金。

2、还款方面

房产证抵押贷款是一种融资金额大,还款期限长产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间经济情况做一下自我审视。

确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无理偿还贷款情况,银行是有权走法律程序,将你抵押房产拍卖,所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、贷款途径方面

稳妥就是找银行了,毕竟资金来源安全。如果是找民间贷款机构办理,那么就需要留意该机构是否合法合规经营。在没拿到贷款前千万不要支付任何费用,以免上当受骗。

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