二手房贷款如何申请

二手房贷款如何申请插图

1、提供个人的收入证明(单位人事部门盖章)、婚姻状况证明、单位营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供资产证明、学历证明等。

2、签订相关的房屋的买卖合同→贷款购买二手房银行申请→进行房地产评估→等待贷款审批→签订有关的贷款合同(主合同)和房地产的抵押合同(副合同)→办理有关的房地产抵押登记→等银行发放贷款。

3、身份证,产权证、结婚证、户口本、收入证明等银行所需要的资料,注意你作为贷款申请人,父母的年纪都比较大了,贷款的期限可能会不够,所以建议以你们夫妻的名义去申请购买二手房贷款

申请贷款要注意什么?

1、进行贷款评估。

大家在申请隐含贷款之前,最好对自己的贷款资格以及能够申请到的贷款额度进行评估一下,按照现在现行的贷款政策来看,申请银行贷款,没那么容易,还会有很多人面临被银行拒贷的困境。购房和如果具备了贷款资格,也要针对贷款买房的首付款准备好。首套房至少要准备三成首付,二套房最少需要四成首付,另外还要考虑到利率问题。

2、提前准备资料。

申请银行贷款的时候,根据购房者选择的贷款方式不同,需要准备的贷款资料也不同,但是如果少准备了一项资料,就会延长申请贷款的时间,所以大家最好提前准备好。申请个人住房商业性贷款,银行一般会要求借款人提供经济收入证明,大家要注意,千万不要太过夸大自己的收入,提供虚假贷款资料的后货非常严重。

3、对比多家银行。

如果是购买新房的话,很多人认为自己不可以选择贷款银行,因为很多开发商都会有指定合作的一些银行,但是这不意味着购房者你就只能够选择指定的银行。所以大家才需要对这方面的知识多了解一下,建议,对于贷款购买房子时,贷款银行的选择,一定要结合自身的情况,需要考虑的问题比较多,比如放款速度、提前还贷的规定,调息方式的等等。

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