二手房不网签能贷款吗

二手房不网签能贷款吗插图

二手房没有网签是不可以贷款的,现在网签也成了申请房贷的必要条件。网签后的客户资质是更加可信的,也就是网签后你的信用在银行是认可的;网签会使交易过程更加透明,双方权益都有保障,并且网签会有利于政府对二手房的监控,所以现在网签也渐渐成了办理房贷的必要条件。

二手房网签的优势

1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能二房产网签会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。

3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

二手房网签流程

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续

对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后,方可办理网签手续。

2、录入、校验房屋信息

网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息。

3、办理交易资金监管手续

网签服务人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

4、协商合同的相关条款内容

网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;买卖双方自行成交的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的,由该经纪机构负责打印网签合同文本。

5、签字确认

买卖双方当事人对二手房买卖合同内容进行确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。

免责声明:本文版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注