二手房网签合同怎么撤销

二手房网签合同怎么撤销插图

1、当事人填写注销申请:通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交材料,需要填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。

3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,委托办理的,还需提供授权委托书。在网签系统中注销该合同网上信息,申请撤销房屋登记申请和资金托管。

4、通知资金监管银行转划资金监管,托管银行转划资金到买方账户。

二手房网签合注意事项有哪些

1、进行二手房买卖的双方,需要仔细阅读网签上的“二手房买卖合同”,若是有其它要求,可以自己加入在合同中。

2、若是买卖双方出现姓名或身份证号码上的更改,那么需要及时和网签工作人员联系,并提供相关的证明。如果进行网签的双方是通过经纪机构端进行的,那么需要该机构负责为买卖双方打印网签的合同文本。

3、买卖双方网签时,一定要注意网签合同条款中涉及双方的权利与义务是否对等。网签合同文本所打印信息与实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。

4、实际以居间服务形式达成交易的,交易当事人应在经纪机构端进行网签并打印网签合同文本,不得在自行交易网签窗口申报网签,若因此出现纠纷,需买卖双方自行承担相关责任和风险。

5、在提交合同前,需要自行设置密码,这个密码需要简单易记的,以免后续出现忘记密码的情况,增加不必要的麻烦。

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