全款买二手房后怎样提取公积金

全款买二手房后怎样提取公积金插图

1、先去自己单位或者住房公积金管理中心领取《住房公积金提取证明》一式两份,或直接从网上下载并填写相关表格。

2、经过单位初审,单位要提出审核意见,并加盖单位授权办理住房公积金业务印章。

3、选择由单位或者是自己携带相关资料提交给当地的住房公积金管理中心进行审核。

4、审核通过后,就可以前往银行转账了。

购买二手房提取住房公积金

1、提取条件

职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

2、可提取人

房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

3、应提供的审核资料

本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件)。单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

4、提取额度

不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。

5、提取方式

转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

6、提取次数

自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

申请提取公积金的注意事项

1、缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

2、同一套住房已经申请了住房公积金贷款,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息。

3、无房屋产权且不是房屋产权人配偶的缴存人,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

4、缴存人发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

5、缴存人个人信息有误的,需更正后方可办理。

6、提取住房公积金除了需注销个人账户的,提取额度以百元为单位计提。

7、以上提取只能申请办理一次,以后年度不再提取。

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