房地产二手房如何挑选

房地产二手房如何挑选插图

1、关注居住的氛围

在居家生活中有一点不能够忘记,那就是要有良好的邻里关系。毕竟这关系到以后的和谐相处。如果邻里不好相处,关系僵化,会造成周围的气压很低,不会带来好的运气,生活在这种地方人也会觉得比较的压抑,难以有一个积极向上的生活态度。

2、周围建筑的高度

那由于现在的很多二手房老小区偏多,因此后来建造的一些建筑在高度上会比它高出很多。这会让二手房显得更为矮小,会影响到周围的风水问题。对个人的发展有很大的影响。建议挑视野开阔的区域购买,如实在不能避免,需要请专业人员调整自家风水布局。

3、室内的采光有说法

我们大家都想住在阳光四溢的地方,静静的感受生活的美好。因此在选择房子的时候要多加留意室内的采光问题。一些过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑,尽管这样的现象可以通过在室内装明亮的灯来解决。但是住在常年采光不佳的居室,对个人健康也是很不利的,因此在选房子的时候就需要尽量的避免这种现象。

购买二手房要注意什么问题

1、产权问题

要知道现在的二手房交易中存在有很多纠纷,其中就包括了二手房的产权纠纷,要避免购买二手房的时候产生产权纠纷的话,那么购房者在购买二手房之前就一定要调查清楚二手房的产权。首先购房者要检查二手房是否有产权证书,并且产权证书上面的名字跟卖家的身份证是否一致,对于没有产权的房子一定不能购买。

2、注意质量问题

二手房的房龄有大有小,建议大家尽量选择房龄比较小的二手房,二手房的房龄越大,那么二手房的质量问题可能就会更多更严重一些。如果是一些小的质量问题,那么跟卖家协商好处理方式就可以了,但如果是一些房屋主体质量问题的话就比较严重了,就算维修也会影响到正常居住的,所以这类房子大家也尽量不要购买。

3、房屋销售背景

购买二手房中还有一种比较常见的纠纷,那就是购买二手房买到了凶宅,相信这是大家都不愿意遇到的情况,因为对于凶宅大家心里面都会有一些忌讳,不管是自己居住还是以后出售房子都会比较麻烦。为避免买到凶宅,那购房者在购买二手房之前还要了解清楚房屋的销售背景,到小区里面多转转,或者是到网上去了解一下小区的情况,有没有发生过什么重大案件。

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