二手房停贷可以公积金贷款吗

二手房停贷可以公积金贷款吗插图

二手房停贷可以公积金贷款。因为二手房停贷就是银行停止对二手房发放贷款的意思。但是由于公积金贷款是公积金中心发放的贷款,所以二手房停贷可以公积金贷款。

二手房公积金贷款有哪些条件?

二手房用公积金贷款需要满足公积金中心的要求,首先要准备首付,首套房的话首付比例一般在20%~30%之间。款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;房龄也不能过老。

当然不同地方的公积金中心可能要有其他的要求,提前打电话咨询就可以了,确认自己符合条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

如何办理二手房公积金贷款

首先是交易双方达成交易意向,贷款用户向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。

其次公积金管理部门进行初步的评审。一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

第三是双方当面签定合同。把所有的资料,转到经办的银行。具备贷款条件的,发放贷款。

然后借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

免责声明:本文版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注