卖二手房可以把窗帘拆走吗

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卖二手房可以把窗帘拆走,家里的窗帘是属于家居饰品类的,买卖房屋时候是可以拿走,除非在卖房子的时候,答应送给了买主,就不可以拿走了。如果想在房子卖了之后把家具都拿走的话,最好要提前列好要拿走的家具清单,并且在签合同时将清单附在合同中,并且明确说明清单中的家具不包含在交易范围之内。

通过中介卖二手房注意事项有哪些?

1、”全权委托”、”独家代理”要慎重。委托中介卖房,尽量不要采取”全权委托”或”独家代理”的方式。如果非要采用上述的方式,应在合同和授权委托书上做出一定限制。

2、权属证书原件应该由产权人持有。在委托中介交易的过程中,中介往往以方便代理为由要求房主把《房屋所有权证》交给中介代为保管,这对售房人是极为不利的,一旦卖家和中介发生什么纠纷,中介往往会扣住产权证不还。

即使房主能通过诉讼等方式要回产权证,可能也会投入相当的时间和精力,何必呢?因此可以把相关产权证、身份证的复印件交给中介,需要原件时可由产权人亲自出面办理。

即使是复印件也可以做一些必要的设置,比如在产权证或身份证的复印件上标明授权范围等约束性语言。

3、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。

本来房主是如实告知中介的,但有的中介为了赚取中介费,故意隐瞒不告知购房者。一旦交易完成,购房者追究,中介已经收取到中介费,这时不说是”售房者没说”就是说”购房者已知”。

4、签署合同等文件不能留空白。售房者在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容,如果有空白之处要么要求明确填写要么用笔划掉相应空白。

5、对交易可能发生的费用应该在委托中介时提前确认清楚。

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