卖二手房可以挂多家中介吗

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卖二手房可以挂多家中介,只要房东在委托中介卖房时,不要签订独家委托协议就可以了。但是需要注意的是,如果房东与某一家签订了签独家委托,就不能将该房源挂在多家中介了。

怎么找二手房中介公司?

1、不能怕麻烦而随便选择一家中介,应该尽量多跑几家中介公司,对比一下房源和中介费,以免花过多不必要的钱。

2、挑选经纪公司的时候,一定要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,如果中介两者缺一,则表示其不具备资质。

3、可以通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司,操作更加规范,也更加注重公司的形象和服务质量。

4、口碑是需要累积的,中介行业也是如此。可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询,也可以去媒体看看各个中介公司的负面报道,并以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、看中介以往的业绩;应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验,例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

卖房要注意什么?

1、估价时要注意:建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外头次报价一般为一个试探性的价格,之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。

2、挑选中介时要注意,选择有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。

3、签协议时要注意,各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。

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