租房合同提前终止押金是否赔偿

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提前解除租赁合同的,押金要不要赔偿,要看租赁合同是否有约定,没有约定的,双方协商处理,协商不成的,双方可以向法院起诉。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

租房合同纠纷如何处理

1、合同有约定的,依照合同处理。租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和标的,如果合同上约定的很清楚,就不要做过多没有意义的指责。在不存在欺诈的情况下,按照契约精神,合同有约定的按照合同规定处理就好了。

2、协商解决。双方从各自利益出发,本着互谅互让的原则,协商解决矛盾纠纷是省事的方案。因为作为出租人和承租人,都没有过多的精力和时间,参与漫长的诉讼,即使一方让步,从总体上来说并不一定就是吃亏,更何况诉讼也是需要费用的。

3、调解。出租和承租人闹僵了,必须有一个中间人参与调解。在以前,双方熟悉和信任的人包括司法调解作为主持人是合适的,现代社会下,包括房屋租赁的中介、社区等作为主持人参与调解,也是合理的。

4、仲裁。如果自己协商不成,有没有合适的调解人,或者不愿意去社区、司法局调解。可以走仲裁的途径,由仲裁部门充当调解主持人,区别在于仲裁作出的决定,效力要强于调解书,可以申请法院强制执行。

5、起诉。租房合同发生纠纷,如果矛盾不可调和,终一般都要经过诉讼途径。这也是后的解决方法,纠纷双方对质公堂,法官根据事实和证据,做出公正的判决,待到判决生效时,就有强制力了。

6、妥善处理。大多数的租房合同纠纷,都是一些细枝末节的小事,双方应当尽量协商一致,不要有赌气的情绪和不必要的指责,总是好人多,多一份换位思考,多一份谅解,双方都会宽广很多。

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