押一付一房租没有到期就没有还了吗

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押金是否退还则要从三个方面考虑:看合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

押一付一是什么意思

1、租房押一付一的意思就是,承租者在租房的时候,不仅需要给房东一个月的房租,并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对第一次房租的交纳,之后的每个月承租者只需每月规定的时间内,按时给出租者房租就可以了。押金其实也就是充当保证金的意思,起到一定约束作用,保障出租者的自身权益。

2、承租方和出租方会签订一份房屋租赁合同,其中对押金进行了条款约束,一旦承租者居住期限满后,出租方有义务将押金退还承租者。但如果承租者居住时间未满合同期限,出租者有权不退还押金,但主要还是需要看承租双方的协商结果而定。另外在合同期限内,其中一方不能无缘无故提出解除合同,但如果承租方或是出租方具有正当的理由,在法律上是允许解除的。

房租没到期不想租了怎么办

1、认真阅读租房合同:房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看看有没有违约金的一条约定,如果有的话,那自己就会损失一部分资金,就是自己交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。

2、违约金和剩余房租进行比较:房租没有到期不想租了,自然自己的心里是想要把剩余房租要回来的,可如果租房合同中,有违约金的规定,那剩余房租自然是很难全部退回的,一般违约金相对较少,如果违约金大于剩余房租了,那自己就只能默认吧,谁让自己违约了呢,不想要剩余房租,这样就可以搬出,主动权在自己一方了。

3、保留好原始凭证,搜集好证据:房租没有到期不想租了,如果剩余房租比较多,远远大于违约金,或者房租合同中没有违约金的约定,那房东自然会有各种理由拒绝退还全部剩余房租的,这就要自己留好房租缴纳票据,或者转账记录等,这样才能避免房东不承认,可以更好地维护自己的权益。

4、提前告知房东:房租没有到期不想租了,是自己输了理,可以提前把自己的想法告知房东,让房东也早作打算,如果房东也是一个比较大方,不在乎租金的话,也许这个事情很容易解决,会主动把剩余房租退回给自己。

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