租房到期房东收房流程

租房到期房东收房流程插图

1、检查房子的完整性:主要是一些大的方面,例如地面、墙面,一些家电家具是不是完好。

2、结清费用:确定房子的一些水电费、物业费等等,是不是也都已经缴纳清楚,不要留下一些余款。

3、检查房子卫生:租客离开之前,应要求租客有一个基本的清洁,让房子有一个比较好的状态,这样也可以方便租给下一批租客。

4、结算押金:确认房子没问题后,房东需要将押金退回给租客。

租房退房注意事项

1、退房时提前30天告知房东:

如果小伙伴打算搬到其他地方去住,解除与房东的租赁关系,至少应该在搬家之前30天左右告知房东。因为在这段时间里,房东可以重新找到租房者,并在新的租客到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。避免由于告知太晚,与房东发生冲突。

2、整理房间:

整理房间,就是着重清扫一下房间卫生,但并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫,只不过是扫一下地板,把一些表面上的灰尘清扫一下。

搬迁已经够紧张了,但是我们应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间,但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。房东看到干干净净的房子,也就不会心情不好找茬。

3、房东进行退房前检查:

在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。如果你损坏了房间,那么,你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金,那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

4、告知房主还能再居留多久:

你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件,这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。

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