房租押金可以抵水电费吗

房租押金可以抵水电费吗插图

正常有合同的情况下是无法抵用水电费的,除非跟房东私下协商好。如果租房到期且退租的话,一般可以跟房东商量用押金来抵扣水电费。房屋租金和水电费的性质是不一样的,如果合同约定能够抵扣的,就可以抵扣,没有约定,则不能抵扣。

如果情况下房租未到期且申请退房的话,按照合同约定房租押金是不能抵水电。因为租房合同没到期申请退房的话,那是属于租客违约。按照规定,租客违约的话,是需要租客承担责任的,水电费是需要照常缴纳的。当然如果跟房东关系比较好是可以协调的。

房租押金的作用是什么

1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

4、一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。

5、租房的押金一般只是保障房东权益的作用,比如说他房子里面有家电家具等东西怕被搬走,或者租户在合同没到期毁约,合同没到期押金是不可以抵水电费的,合同到期如租户不租这个房子的时候,房东是应退还押金的。

免责声明:本文版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注