租房合同没到期退房押金退吗

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要根据租房合同中对押金有什么样的具体约定来确定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。如果没有合同规定的押金事宜,同时没有房屋财产的损失的话,可以与房东协商退还押金。

房东可以扣押金的几种情况

1、租户损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。

2、租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户,不得无故扣押。

3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了约定的退租时间,未经房东同意,租户不按照合同约定退租,房东有权不经租户的同意扣押租金。

提前退租手续

1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可

2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。

3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失。

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