二房东能办租房补贴吗

二房东能办租房补贴吗插图

二房东不能办租房补贴。因为申请租房补贴将来需要房产证复印件,而且现在出租房屋需要办理备案。所以,二房东不能提供给租客房产证复印件,所以,租房补贴也不能办理。

租房安全注意事项有哪些

1、单身女孩子一个人租房,不管是独居还是与陌生人合租,地段,周围环境都很重要,的治安要好,小区的物业要规范。在一个城市里生活,可以的话好选择离朋友,同事近些的地方,彼此之间都有个照应。

2、在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。

3、在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件,三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任,但有些经纪人并不负责,所以自己必须要亲自审查,以免被假房东诈骗,据中介公司实际操作的经验来看,一般出现的诈骗事件都是房东证件不全,而当事人没有防范意识造成的,这点要注意。

4、综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。

5、租客提交身份证等重要证件的复印件时,应在复印件上注明“租房专用”字样,保护自己的合法权益,规避风险。如果发布信息租房,成功租赁到房子后,在忙于办理相关事宜的同时,不要忘记及时将求租信息删除,这样既节省了他人的时间,也避免了电话骚扰。

6、一个人生活总是会遇到到各种各样的麻烦,有准备总是好的。钥匙,是单身女性租房很容易丢失的东西。常备几把钥匙,放在信任的人那里一把,公司一把,都是重要的。家中一定要常配药品,感冒药,消炎药,胃药,创口贴,酒精等都是必须的,离家近的医院要清楚知道地址和路线。

7、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富,这样做已经违反双方合同,会遭到公司起诉;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下,有可能等你入住后看准你不敢声张,继续索要钱财;其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗,诈取钱财后逃之夭夭,使客户白白遭受损失又无处追偿。

8、一旦发生自己利益受损的情况,应该立即到工商部门或房地局部门投诉。

9、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。

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