公寓出租和住宅出租的区别

公寓出租和住宅出租的区别插图

1、用地性质不同:

住宅可以建在住宅用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。

2、类型的区别:

住宅的类型分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅,它以出租给租客使用为目的。公寓的类型分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

3、功能和使用的区别:

住宅里居住的人员主要是家庭成员,居住时间较长。公寓里居住的人员主要是社会成员,居住时间短。

个人房屋出租协议主要包括哪些内容

1、甲方把位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月。

2、房屋月租金为人民币___元,按___(月/季度/年)结算。___(每月月初/每季季初/每年年初)___日内,乙方向甲方支付___(全月/季/年)租金。

3、乙方租赁期间,取暖费、燃气费、水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

6、在租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金___元。

7、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

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