商铺出租可以挂哪里

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可以到信息分类网站发布店铺出售信息,例如赶集网、百姓网、58同城等网站。在发布时,需要写清楚出租商铺的基本信息,如店面位置、面积、转让价格、装修情况等。别人就可以仔细的了解到店铺情况,对于商铺出租也更方便。

商铺出租注意事项有哪些

1、要注意租商铺的客户是否有经营商铺的能力,如果租户的能力不足的话,很有可能会导致由于经营不善而退钱租金,容易引起纠纷和租金的损失,最好是租给连锁品牌的商家,这样租金才能确保。

2、商铺出租时,租金的支付标准需要特别的注意,一般出租时都会交一定金额的保证金,或交一定的押金,大部分是押一付三、或是押三付三等,具体双方可以商量。

3、商铺的违约金要解释清楚,对于出现违约情况的规定一定要详细,不能因为商铺的面积小就忽略了这一点,并且违约金是一定要规定清楚的,一般为违约期限租金总合的20%等,具体双方可以进行商议。

4、在出租商铺时,要注意损失的赔偿,对于一些商家客户在租赁期间有违规经营或者破环商铺等情况的,应要支付相应的罚金。

5、出租商铺时需注意租赁的期限不能太短,因为店铺其间的空置期也会对租金造成一定的损失,只有稳定的长期经营,才能够避免出现空置期。

6、在出租商铺时,一定要询问主要经营的是哪方面的生意,避免租户用来做什么非法的事情,对店铺造成不好的影响,要是真出了什么事,别人会认为这家商铺的风水不好,因此影响以后的租金收入。

7、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照,以及非法使用房屋的风险。房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

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