租房时可以拍房东身份证吗

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租房时不可以拍房东身份证。租户找到租房之后,需要与房东签约合同,这个时候一般双方都会将个人身份证给到对方,并核实身份,但是这个时候租户是不能够拍房东的身份证的,因为这属于个人身份信息,不能随意拍照。

租房签约要注意什么?

1、要在合同上写是人为损坏的要赔偿,如果是电器老化不赔偿。签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

2、后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等,这样可以在与中介签约时参考这些条款,一是可以有效避免超时承租,二是可以在原房东违约收回房屋时,拿到自己应该得到的违约赔偿金,以免承担更多无谓损失。

3、签合同的时候应该是三方签字,中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用。

租房签约的技巧是什么?

1、一切以书面为准口头承诺视为无效房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;

2、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

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