租房中介费什么时候付

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租房中介费一般是在租户与房东签合同时支付,因为这个时候说明中介已经完成交易,所以需要支付中介费用。需要注意的是,记住要扣除定金,比如中介费400元,你开始交了100定金,再给中介300元即可。

通过中介租房要注意什么

1、选择信誉度较高的中介机构:

要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;也可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、要实地考察所租房屋:

不要轻信中介机构从业人员对房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

3、与谁签订合同:

要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系,还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。

如果是与中介机构签订合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。

4、合同的条款:

要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。

5、所开票据:

注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是押金、租金等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明定金而不是订金。

6、费用问题:

在未达成协议前,不要交纳费用。

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