出租房屋签合同有哪些注意事项

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1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。对于承租人而言,签合同时一定要确认房主的真实身份,避免骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好,要按照和房主约定好的填写,不要什么都不堪就签名。

2、水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

3、比较常见的,合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址,身份证号联系方式等基本信息。并且,写明租赁期限,考虑到双方的利益,为了使双方都有一个比较稳定的时间,所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客,承租人也不得退房再去租其他房屋,违反规定的话需要赔偿违约金。

4、然后合同一人两份,信息一定要相符,同时将房东手里的钥匙索要过来,租房时要注意,不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式,例如,按半年付,按年付,按季付等等。

房东出租房屋注意事项

1、注明房屋地点。发布平房出租信息,很重要的是说清楚你房屋所在的地方,应该言简意赅,简明扼要。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的,比如某大学要分开哪个校区,避免弄混了。同时也可以发布房屋的地图,让租房者可以容易找到房子看房,节约时间,让你的房子尽快租出去。

2、确定价格租期。发布平房租房信息时,价格要写好了,应该提前参考相似房屋的价格,尽量保持在中等,如果拿不准,就选择面议,这样说的不绝对,就不会引起不必要的纠纷。

3、保护个人信息。租房写信息时,不要写自己的真实姓名,只要写上比如李老师、杨老师等就行了,电话方面,如果有呼叫转移就更好了,即不显示你的手机号码,而且网站给你设置编号,只要拨打这个编号就能转呼到你手机上,一般都是免费的,能保护个人隐私。

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