房屋出租要交税吗

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出租房屋要交税,要交的税种包括:个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是:按10%的税率征收个人所得税;免征印花税;对个人出租住房,减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。

出租房怎么发布信息

1、在写出租房屋信息时,要把房屋室内的具体布局、配套设施、周边环境、室内面积、装修情况等写清楚,还有重要的是写清地址和联系方式。

2、若是当地城管允许张贴广告,可以在公告宣传栏张贴出租广告。

3、可以发到微信朋友圈。

4、到当地的中介登记准备出租房屋的信息。

5、到当地的媒体,如报纸、广播电台、电视台等发出要出租房屋的信息。

6、将出租信息在中介网站上发布。

出租房屋的注意事项

1、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金,我们这里是家具和电器价值20000左右,收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。承租人必须出示他的身份证,影印一份,留作日后凭证,以防万一。

2、房东假如要留钥匙,要和承租人协商,承租人不反对的情况下可以,当是承租人不愿意的话,请你最好把钥匙都给他,既然是出租给对方了,对方就享有房屋使用权了。最好有一个协议,还有家具和电器给对方使用,涉及损坏赔偿的问题,还是要写明来,万一损坏了,可以有一个依据。

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