半年付是什么意思

半年付是什么意思插图

半年付是指半年付一次款。在租房的时候,有很多房东是要求承租人半年付一次租金的,如果承租人觉得压力比较大的话,也是可以跟房东商量的,一般季付就可以,半年付更适合比较长租的情况。

租房付租金的方式

房租租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的费用。

房屋租金支付方式有:

1、押一付三或者跟租客签半年一付或者一年一付。

2、现金支付、支付宝、微信、委托中介代收。

根据《合同法》第二百二十六条:承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

租房付租金注意事项

1.根据经验,押一付三是租客最乐意接受的一种方式,但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价,跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话,可以提高押金。

2.根据经验,租客一般不乐意转账,而是现金支付。作为房东,出于安全,当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租,有时候双方都忙,不好约,怎么办?可以委托中介代收。

3.租金收取最好签提前半个月收(可以找合适的理由,比如需要缓冲期),这样相当于收了一个半月的押金,房东更加主动一些。但提前太多租客会反感,提前一个礼拜收租,租客可能比较容易接受。

4.去收租的时候,建议在楼下收,不要进房收(安全考虑,同时也是尊重租客的隐私)。

5.如果租客提出,不按照合同来付租金(有时候,他们会要求一个月付一次),不要答应他,坚决按照合同来。

6.如果租客实在没钱付房租,可以酌情缓两三天,但不要心软更多了。

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