三人合租房租怎么分摊

三人合租房租怎么分摊插图

一般来说,三人合租房子的话,房租可以采用平均分配的方法进行分摊。房间如果是大小一样,配的东西差不多,可以按房间平分。如果有不一样,可以适当调整一下,房租主要还是按房间分比较合理。水电等费用,按人头分比较合理。

合租房子的注意事项

1、找室友的时候一定要事先了解对方。当然找熟人,以免遇到人品不好的,好不容易张罗住下,过两天又反悔或者窃取财务。

2、如果确定合租了,一定要先约定好合租事项。比如房租、水电费、物业费的交付。公共区域的使用,日常作息时间的约定,公共区域的卫生负责等。

3、尽量找一个勤快的人,至少不会祸害到公共区域,如果合租室友不打扫自己的房间也就算了,万一还要在公共区域乱丢垃圾,也不收拾的话,真的是一件让人很头疼的事情。如果遇到这样的室友,那么以后家里只有两种情况,一是家里又脏又乱,没有人愿意主动站出来打扫收拾,二是你将会承担家里的所有家务。

4、一定要注意保管自己的私人财务和房间钥匙等,不要因为是好朋友或者住久了感情好,而轻易透露自己太多的私人信息。

5、如果是自己找到的合租房源,需要签订租房合同的话,可以去网上搜一下“房屋租赁合同”并打印出来,在签订之前仔细浏览,并在后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。

6、在公共卫生的维护方面,要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护,看看是轮流打扫还是请人打扫,这样在入住后才不会发生矛盾。

7、明确相关费用。在入住之前要先说好房租费用,看是按房间算还是按床位算,这样才能避免以后发生经济纠纷。要商量好水电费、卫生费,若每个房屋有电表、水电,则各自缴纳各自的,若合用一个电表、水表,则要讲好怎么缴纳。

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