合租房是什么意思

合租房是什么意思插图

合租房是指两个人或者几个人一起租一间或一套房,租房的费用大家一起协商平摊而定;合租和单租最大的区别在于有一起承担房租的租客。对于想租民居或商品套房的朋友来说,合租可以节省下不少钱,比单租有着更高的性价比优势。

合租签订协议有哪些主要的事项?

1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。

3、如果你不是很会处理人际关系的话(这方面没经验),就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦(当然出问题不一定是你的原因)。

4、如果你是和房东签合同,记得要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚,你和房东就没有必要签了(因为房东一般怕麻烦,只认一个人说话)。

6、和人一起合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。

如何辨别租房信息真假?

1、各种明显做过标题或内容优化,租房网站都会提供类似功能,基本都是骗子中介。比如五道口附近三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。照片可以搜到,没错,一些二逼中介是直接从网上搜一张照片。号码发布多条不在同一地点房源。

2、电话沟通注意先问房子租出去没,二房东可以把一个70平米的房子拆成4个25平米的房子租出去你们信么?带阳台,带窗。注意,带和有用是两回事。问你哪个地方的都是二房东。房东不会闲到蛋疼去满大街贴广告的,路边广告都是二房东。没看房之前不要信的信息:安静、、xx平米,

3、如果找中介,请找靠谱中介。所谓靠谱,就是必须至少十几家以上连锁,签合同时突然增加的卫生费(丫才不给你打扫)等等方式找回来,为店面名字你听说过。不然貌似省下来的中介费很有可能会从诸如说你破坏东西扣除或者赖着不给你的押金、了省心,请选靠谱中介。

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