租公寓需要注意什么

租公寓需要注意什么插图

1、寻找房源

在寻找公寓房房源时,首先排除不正规中介公司,应该找有相关资质的中介公司,这样才能防止后期纠纷发生,租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件

在确定房源后,租户首先要要求查看此房的房产证,另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证,那么公寓房的产权人就不知道是谁,也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同,出租人本身的责任也不明确,对于承租人来言,自身的合法权益得不到保护。

3、查看是否有物业

出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等,都是由小区的物业公司负责,所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金

找到自己满意的房源时,确定租金的价格最好比重不超过自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜

在签订合同时,最好向房东多争取几天的免租期,利用这几天整理房子。

6、清点家具用品等

一旦签订合同后,需要对房屋内配备的家具进行清点,并标注好品牌,实际使用中要确保不会出现问题,最好是与房东一起清点家具清单。

7、确保自己合法权益

因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事,建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时,业主应退还押金”等,将自己的合法权益确保下来。

租房怎么选公寓呢

1、选择口碑好的租房网站

现在有很多租房网站,在租住公寓的时候,选择一个口碑好的租房网站,就至关重要了,选择租房网的时候尽量选择房源多的网站,这样可供选择的房子类型就很多。选择网站的时候也要注重服务态度,在后续有关房子的问题上才可以随时得到网站的帮助。

2、公寓的选址很重要

选址是很重要的,要选择一个合理的户型,要考虑自身的需求,在租住时要看看公寓的采光好不好,交通是否便利,最好是找一个交通方便、离工作单位不是很远的公寓,如果离得太远会浪费很多时间在往返的路上。

3、选择品质好的房子

在选择公寓的时候也要选择品质好的房子,因为公寓的类型很多,品质自然也不一样,所以在入住以前要检查公寓内的设施是否完好、家具电器等等有无损坏情况。并详细记录下来,和公寓主人做好沟通,以防日后因为此事增添不必要的麻烦和纠纷。

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