买新房子需要交什么税

1、契税:购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05%。

2、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。

3、规费:交易费购房总价的0.5%,买卖双方各交0.25%。

4、工本费:各地不一样,但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。

5、如果按揭,还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5%;保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元,契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144以上的,3%;非普通住宅3%。手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。登记费:80元,非普通住宅80-800不等。

买新房子需要交什么税插图

买第二套房要交什么税?

1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。

2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。

5、 测绘费:按各区具体规定。

6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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