• 房屋怎样过户给子女比较划算

    1、继承过户:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。 2、五年以内的房产赠与过户:根据国家…

    20小时前
  • 契税优惠在所有城市都是一样的吗

    不是一样的,契税优惠多少要按照当地的规定来。比如首套房在某些限购不是特别严格的城市是按1%执行的,减免2%,但是限购吃紧的城市,会根据房子的面积分为三个档。二套房的契税税率也各不一…

    20小时前
  • 契税优惠是什么意思

    契税优惠指的是在不动产交易中,缴纳的契税可以在规定的税收标准上按一定的比例减免,是几乎所有城市都有的政策。但是不是所有城市的契税优惠都是一样的,要按照当地的标准来。现行的契税收取比…

    20小时前
  • 房子改名和过户区别有哪些

    1、房子更名和过户的区别在于,先来说说更名,它是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时,开发商收回原先签的合同,与购房者再重新给你签…

    20小时前
  • 房子更名过户是怎么回事

    1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易。 2、如果在婚姻存续期间房产属于…

    20小时前
  • 房管局过户流程是什么

    1、签订合同: 若不通过中介办理房产过户的话,则要在合同中将合同的条款和违约责任写清楚,并且在签合同时,房产共有人最好都在现场。 2、提交申请: 申请人准备好申请材料之后,要到房管…

    20小时前
  • 西安买房后多久可以过户

    住房限购区域内已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,方可上市交易;已购买或新购买的二手住房,房屋产…

    20小时前
  • 郑州取公积金需要什么材料

    郑州取公积金需要以下材料: 1、本人身份证、相应证明材料及复印件; 2、公积金提取申请表(加盖单位财务章、托管户或集中管理户不加章); 3、公积金龙卡等。 另:已办理公积金龙卡的,…

    20小时前
  • 房产证满五年能免税吗

    国家政策出台后,根据规定,当个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。但非普通住房“满五年唯一”还是需缴纳营业税的。 如何界定二手房是否满两年和满五年 …

    20小时前
  • 买新房子需要交什么税

    1、契税:购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05%。 2、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地…

    20小时前
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